1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+5.8%
メゾン・ド・マドリエ
東京都世田谷区代田三丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
950万円
63.4万円/㎡
603
834
1,065
1,297
AI査定結果
推定相場価格
950万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,065万円
55.7万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月31日
メゾン・ド・マドリエ
800万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 14.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は66.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 800万円 | 53.4万円 | 3階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2025/06/30 | 850万円 | 56.7万円 | 1階 | 14.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/30 | 750万円 | 63.7万円 | 5階 | 11.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/06 | 820万円 | 68.6万円 | 4階 | 11.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/07 | 880万円 | 73.6万円 | 4階 | 11.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/28 | 950万円 | 80.7万円 | 5階 | 11.77㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/28 | 900万円 | 59.6万円 | 4階 | 15.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/21 | 850万円 | 56.3万円 | 3階 | 15.11㎡ | 1R | - |
| 2024/09/14 | 780万円 | 64.4万円 | 3階 | 12.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/01 | 799万円 | 66.0万円 | 3階 | 12.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 850万円 | 70.2万円 | 3階 | 12.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/03 | 790万円 | 53.1万円 | 4階 | 14.88㎡ | 1R | - |
| 2024/06/01 | 890万円 | 73.5万円 | 3階 | 12.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/02 | 850万円 | 56.3万円 | 4階 | 15.11㎡ | 1K | - |
| 2024/01/27 | 1,192万円 | 88.3万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | - |
| 2023/10/15 | 890万円 | 67.1万円 | 4階 | 13.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/02 | 950万円 | 71.6万円 | 4階 | 13.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/03 | 980万円 | 73.9万円 | 4階 | 13.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 58.2万円 | 4階 | 15.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,030万円 | 76.3万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/22 | 1,060万円 | 88.6万円 | 4階 | 11.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/12 | 850万円 | 57.1万円 | 5階 | 14.88㎡ | 1R | - |
| 2023/07/02 | 890万円 | 59.8万円 | 5階 | 14.88㎡ | 1R | - |
| 2023/06/20 | 920万円 | 61.8万円 | 5階 | 14.88㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 800万円 | 53.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | スワンハイツ 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/25 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 660万円 | 40.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 730万円 | 50.6万円 | 14.43㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 46.8万円 | 17.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/01 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 900万円 | 52.1万円 | 17.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/28 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 770万円 | 59.9万円 | 12.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、世田谷区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は世田谷区の平均と比較して26.3%割安です。